玉溪市红塔区住房和城乡建设局廉租住房物业管理服务采购

竞争性磋商公告

1.采购条件

昆明德缘工程咨询有限公司受玉溪市红塔区住房和城乡建设局的委托，就以下项目进行国内竞争性磋商采购。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法(财政部令第74号)》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正的原则，竭诚欢迎具备履约能力的供应商前来参加竞争性磋商。

2.项目概况

2.1项目名称：玉溪市红塔区住房和城乡建设局廉租住房物业管理服务采购

2.2项目编号：HTQ-LZF-2019-WG

2.3采购方式：竞争性磋商；

2.4 采购内容及标段划分：

玉溪市红塔区住房和城乡建设局3个小区廉租住房物业管理服务，含物业管理、保洁、安保、绿化管护等，共划分为1个标段。

廉租住房由三个小区组成，占地面积：51.1亩，建筑面积约56888平方米。其中廉租房一区（澧江路）住宅楼7幢，196套住宅，建筑面积约11511平方米；廉租房二区（彩虹路）住宅楼5幢，240套住宅，建筑面积约11950平方米；廉租房三区（金钟山）住宅楼13幢，684套住宅，建筑面积约33427平方米。

2.5服务期限：三年，合同一年一签。上一年度考核合格才续签下一年度合同，不合格则不续签下一年度合同，由采购人另行采购。

2.6采购预算价：￥520000.00元（大写：伍拾贰万元整）。

3.供应商资格要求

3.1 资格要求  

(1) 供应商必须在中国境内注册，具有独立法人资格或其他组织，有完成本项目的能力，营业执照范围内须具有本项目服务的相关经营范围，具有有效的《营业执照》（三证合一）；并符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：

①具有独立承担民事责任的能力(提供声明函)；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2018年经第三方专业审计单位出具的完整审计报告及财务报表或近三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明)；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供声明函或证明材料)；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2018年8月至今任意连续2个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明，成立未满2个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供声明函)；

⑥法律、行政法规规定的其他条件(提供声明函或证明材料)。

 (2) 供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（提供网站的查询截图件并加盖单位公章，查询时间不得早于公告发布时间）。

(3)必须由法定代表人或授权委托代理人携带本人身份证原件参加本项目磋商活动。

3.2 本次招标不接受联合体竞标。

4.磋商文件的获取

4.1凡有意参加者，请于 2019年8月26日至2018年8月30日，每日上午9:00时至 11:30 时，下午 14:30 时至 17:30 时（北京时间，下同），在玉溪市红塔区迎春街57号二楼持法定代表人身份证明书和授权委托书购买磋商文件，同时提供符合“3.1 资格要求”的证明材料复印件（盖章）一套。

4.2 磋商文件每套售价为￥600.00元，元售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间：2018年 9 月 10 日下午14:30，（请在13:30时～14:30时段递交）；

5.2响应文件递交地点：玉溪市红塔区迎春街57号二楼会议室。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次公告在《云南省政府采购网》、《玉溪市政府采购网》上发布。

7.联系方式

采购人：玉溪市红塔区住房和城乡建设局

地  址：玉溪市红塔区东风中路106号

联系人：刘工                               

联系电话：0877-2051769

 

采购代理机构：昆明德缘工程咨询有限公司

地  址：玉溪市红塔区迎春街57号

联系人：杨工、张工

电  话：15187717197、18108876619

电子邮箱：1055052760@qq.com